1986〜1996年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+4.2%
相模原市中央区
31.5万円/㎡
前年比-7.6%
クリオ淵野辺弐番館
神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 53.46㎡の場合
相場
1,733万円
32.4万円/㎡
802
1,422
2,043
2,663
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,043万円
26.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
クリオ淵野辺弐番館
1,490万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,490万円 | 26.1万円 | 1階 | 57.05㎡ | 3DK | - |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 31.5万円 | 1階 | 50.17㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 1,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 50.17㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 1,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 50.17㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/02/22 | 1,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 50.17㎡ | 2DK | - |
| 2021/01/18 | 1,599万円 | 29.9万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,699万円 | 31.8万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/15 | ロイヤルステージ古淵 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション古淵第2 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅19分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅22分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、相模原市中央区では7.6%下落しています。
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